新築戸建

  • 間取

リゾート気分を味わえる海を望むスカイバルコニーの家。

販売価格:成約済
■敷地面積:250.29㎡(75.71坪)
■建物面積:151.54㎡(45.84坪)
■工法:木造(テクノストラクチャー工法)
■完成予定:平成30年10月
建築確認番号:第KBI-SGM17-10-4939号

物件概要

■所在地/横須賀市佐島の丘一丁目776番65ほか
※湘南佐島なぎさの丘1-4-4住区内
■総開発面積/410,000㎡
■許認可番号/横須賀市指令開13開第5号(平成13年5月18日付)
■総区画/667区画
■総販売区画数/19区画
■交通/京急「新逗子」駅バス30分、JR横須賀線「逗子」駅バス32分『湘南佐島なぎさの丘』停歩5分
■土地権利/所有権  ■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種低層住居専用地域
■建ぺい率/40%   ■容積率/80%
■その他法令/「佐島の丘地区地区計画」外壁後退距離、道路境界線から1.5m以上、
■隣地境界線から1.0m以上、敷地面積最低限度170㎡、
「湘南佐島の丘第1地区緑地協定」緑化率30%、宅地造成規制法、詳細は別紙。
■接道/公道幅員5.2m、6.2m、12.0m
■学区/大楠小学校、大楠中学校
■その他/※佐島なぎさの丘自治会へ加入すること。自治会費500円/月、
自治会館建設積立金負担あり。一括納入の場合108,000円 ※街並み景観保持のため、テレビ用アンテナの設置は禁止。 株式会社ジェイコム湘南CATV局の都市型多チャンネルCATVへ加入すること。 ※湘南佐島なぎさの丘タウンセキュリティ管理組合に加入すること。 管理費月額4,120円(税込)。ホームセキュリティを追加できます。工事費別途。 ※緑地協定の順守および景観保持のため、街並みガイドラインを順守すること。 ※建物の高さは10mまで。その他詳細はパンフレット参照。 ※隣地土地との間に段差がある場合、上段区画の擁壁基礎部分の一部、 下段区画の塀・門及び花壇等の一部が本物件土地の一部を占有する場合がある事。 ※本物件敷地内に東京電力株式会社または株式会社ジェイコム湘南CATV局所有の 地上機器及び付属施設が設置されている区画あり。 自治会が所有する防犯灯柱が設置されている区画あり。移動はできません。 ※転売目的で取得するものではないこと。 ※東京電力地中埋設により太陽光設置容量に制限あり。
取引態様:売主

口コミレビュー

30代前半女性 専業主婦さん

家族:4人(夫 子ども)

働き方:どちらかが専業主婦(主夫)

予算:4,500万円〜5,000万円

物件について

日当たりよく、窓からの明かりがたくさん入ってきて開放的な家でした。土地が広く周囲も開けているのでゆったりとした空間。外観、外構ともシンプルでありながらこだわっている。広い土間があり趣味や団らんなど様々な用途で使えそう。リビングが広くて明るい。リビングに加えスカイバルコニーもあり海が望める。

周辺環境について

ゆったりとした環境で都会とは違った時間を過ごせる。整備された新しくきれいな街並み。独自のコミュニティがある。周辺道路が広く安全に過ごせる。車の移動が楽。海が望め、緑もあり自然豊か。のんびりと子育てができそう。

大原建設について

メリットだけでなくてデメリットや色々な提案をしてくれる。モデルルームもありイメージ化しやすい。建築構造や設備などをこだわって作っている。建売住宅、注文住宅どちらもこだわって作っている。独創的で他の建売住宅と差別化できる。

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